■尼崎D.C.グランスクエアNORTH
（尼崎市潮江5丁目1-2）
■尼崎D.C.グランスクエアWEST
（尼崎市潮江5丁目1-2）
■尼崎D.C.グランスクエアSOUTH
（尼崎市潮江5丁目1-2）
■尼崎D.C.パークフロント
（尼崎市潮江5丁目4-19）
■尼崎D.C.パークイースト
（尼崎市潮江5丁目2-15）
2013年～2014年頃にかけて分譲された上記5棟について賃貸物件を募集しております。
・転勤でご自宅を空けられることになった所有者さま
・既に賃貸運営をされており、近々解約が出るお部屋の所有者さま
・ずっと空き家にされていて、お住まいされる機会を逃していた所有者さま
上記のようなお客様がおられましたらぜひ一度ご相談いただけましたら幸いです。
弊所では、賃貸仲介・管理をメインに営んでおります。
2022年の仲介実績としまして、JR尼崎駅周辺の分譲賃貸におきましては6件の成約実績がございます。
■尼崎D.C.グランスクエアNORTH：1組
■ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス：3組
■アミング潮江イースト：2組
いずれも大手法人または有名企業にお勤めのお客様の個人契約をいただいております。
募集活動をさせていただく中でも本マンションのご用命が多く、これまで内覧の順番や時期等のご事情でご契約が出来なかったお客様が新規募集を心待ちにされております。
転勤で戻ってこられる可能性のある所有者さま向けである期間限定型の”定期借家契約”でもご検討可能なお客様もおられます。
ご希望としましては、
・2LDK～4LDK、60㎡以上
・LDK12帖以上
・賃料12～20万円
・高層階希望（1組のお客様のご要望）
エリーエステートへご所有の大切なご住居の賃貸をご用命いただくメリット
１．分譲賃貸物件成約率の高さ
2022年のご契約物件比率の約30.8％が分譲賃貸物件（2022年9月ご成約予定含）
成約率の高さ＝顧客ストックの多さ
２．法人様からのご用命
2022年のご契約借主様の約23％が法人契約（2022年9月ご成約予定含）
３．市場アドバイスに肝心な直付率の高さ
2022年のお取引の約87.2％が直お取引（2022年9月ご成約予定含）
４．大手保証会社との提携による賃料の安定的なお受け取り
お取引保証会社：日本セーフティ株式会社、全保連株式会社
５．管理組合窓口への手続き代行
リフォームにかかる工事申請や、賃貸入居のための第三者使用届等の代行
空室期間中の消防点検、雑排水管洗浄の立会
６．募集、契約、管理、リフォームの一元管理
資産運用としてのご相談、提案
上記の他、賃貸後のご売却時のご相談も承っております
9月からの秋の需要に向け、もし賃貸募集をされるご予定がございましたら、一度ご相談をいただけましたら幸いです。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
