【8/17止】お出かけやDIYが好きなお客様へ – Terrace上野通Ⅱ

阪急神戸本線「王子公園」駅より北へ徒歩10分、
県立神戸高等学校の手前にございます。
JR三ノ宮駅や阪急神戸三宮駅をご利用の方は、
神戸高校前で降りればバス1本で通勤・通学が可能です。
敷地内駐車スペースが1台分ございますので、
車通勤のお客様にもおすすめです。
王子公園駅の前には王子動物園があり、
休日のお出かけにもGood。
春は王子動物園から灘駅までの
ミュージアムロードにきれいな桜が咲きます。

―――【募集条件】
賃料：95,000円／共益費：なし
敷金：なし／礼金：95,000円

―――【初期費用目安】
✅349,500円／404,500円＋日割
・ペット有無で併記
・次月分までお支払い済み想定
―――【現況】
・状況：1番手お申込あり
・内見：可
・入居：即入居可
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／無償
・バイク：有／無償
・自転車：有／無償
※道路にはみ出さないこと
―――【ペット・楽器等】
・ペット①：可（小型犬・猫計2匹まで）
・ペット②：同居時、敷金55,000円要
・ペット③：敷金55,000円は解約時に償却
・楽器：不可
―――【その他賃貸条件】
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分
・連帯保証人：要（法人契約は免除相談可）
・保証会社加入：要（法人契約は加入免除相談可）
・店舗、事務所利用：第一種住居地域

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
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弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
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直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
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直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
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大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。