ご自宅の建替え・リフォームで仮住まいが必要な方へ

本物件はいずれ取り壊しを予定している戸建になり、定期借家1年契約の募集をしております。
例えば、ご自宅の建替えやリフォームをされるために6ヶ月～1年程度の仮住まいが必要な方に向けた募集です。
現状、お住まいをいただくのに決定的な欠陥（雨漏り等）はございませんが、一部窓が開閉しづらい等はございます。
また、ペット（室内小型犬・猫の計2匹）の同居が条件変更なしで可能です。
積極的に募集をしているわけではございませんが、必要なお客様に届けばと考えております。

室内写真は多数撮影しており、「募集詳細/室内写真はこちら」のボタンよりご覧いただけます。
お風呂が昔ながらの正方形のタイプになり、洗面台ではお湯が出ません。

*****
賃料：55,000円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：50,000円
*****
☑初期費用：115,400円＋55,000円×必要期間

---契約形態
定期借家1年募集
---駐車場
無
---バイク置場
原付1台がぎりぎり入る程度のスペース
---自転車
自転車2台または原付＋自転車1台のスペース
---ペット
室内小型犬・猫の計2匹まで
---楽器
不可
---その他賃貸条件
☑保証会社加入免除条件
①連帯保証人の設定：極度額660,000円
②期間中の賃料全額前払い

-賃貸不動産オーナー様へ-
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。