【12/1新着】隣の音を気にしない、四方角部屋、全方位に窓 ★動画掲載★

阪急神戸本線「塚口」駅とJR福知山線「塚口」駅のちょうど間に立地するマンションです。
目の前のピッコロ通りは近隣小学校の通学路に指定される車の通行量がちょっと少ない道路です。
オートロック、エレベーターのあるマンションですので、ベビーカーを利用される子育て世帯のお客様におすすめです。
今回募集のお部屋は上下以外が外に面しており、東西南北すべての面に窓があるペントハウスのような変わったお部屋です。
マンション内の入居者関係も良好で、2026年春にお引越しをご検討中のお客様へおすすめしたい1室です。

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賃料：75,000円／管理費：8,000円
敷金：-円／礼金：166,000円
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☑初期費用目安：393,300円＋日割賃料・共益費

---現況
現況：2025年12月末退去予定
入居：2026年1月末リフォーム完成予定
★ご内覧予約のお客様には、退去日確定後に現地ご見学可能日時をご案内をいたします★
---駐車場
空無：月額18,700円
---バイク置場
無
---自転車置場
有：2台まで／無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
☑短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分
☑修理保証なし：洋室エアコン・2口ガスコンロ

エリーエステートでは、2025年11月現在で121戸の物件を管理物件としてお預かりしております。
エリアは、東は大阪・狭山市より西は神戸・元町まで幅広く受託しております。
弊社の特徴としましては、室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせをいただくお客様のほとんどが「写真がきれいだったから」とご意見を頂戴しております。

■年間反響の件数は以下の通りです。
・2024年：353件･･･月間平均29.4件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため除く
■年間のご契約件数のうち76.8％が直接のご契約です。
・2024年：76.6％
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

直契約を重視する理由としては、入居後トラブルの未然の防止のためです。
貸主・借主間の信頼関係が破壊される大きな原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してからお住まいをいただくことにより、引渡し前から信頼関係を構築していくプロセスになっております。
2025年11月までに250件弱の仲介ご成約をいただきましたが、現時点で長期化しているトラブルは一切ございません。
管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。