ネット無料、駅近･2WAYと利便性を重視するお客様へ★動画掲載★

【学校区】上坂部小学校・大成中学校
”特急”以外が停車する便利な阪急神戸本線「塚口」駅の南改札よりまっすぐ南へ徒歩3分の駅近立地です。
帰宅経路にあるSOCOLA塚口ではイオンフードスタイル・ファミリーマート・ダイソーなどでお買い物ができます。
SOCOLAの向かいにある塚口さんさんタウン3番館には、映画館・キャンドゥ・未来屋書店・市役所の塚口サービスセンターがございます。
駅前で暮らしが完結する便利な街の駅近物件です。

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賃料：90,000円／共益費：3,000円
敷金：-円／礼金：150,000円
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☑初期費用目安
駐車場無：405,500円＋日割賃料・共益費
駐車場有：428,600円＋日割賃料・共益費

---現況
空室・即入居可能
---敷地内駐車場
空有：月額15,400円
※軽自動車またはコンパクトカー区画
※駐車場利用開始は最短2025年12月より
---バイク置場
無
---自転車置場
有：無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分
・修理保証無し：温水洗浄便座、エアコン1台・2口ガスコンロ
・その他①：玄関側洋室にはエアコン設置ができません
・その他②：2025年11月下旬まで外壁修繕工事中です

＊賃貸不動産オーナー様へ＊
エリーエステートでは、2025年10月現在で121戸の物件を管理物件としてお預かりしております。
エリアは、東は大阪・狭山市より西は神戸・舞子まで幅広く受託しております。
弊社の特徴としましては、室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせをいただくお客様のほとんどが「写真がきれいだったから」とご意見を頂戴しております。

■年間反響の件数は以下の通りです。
・2024年：353件･･･月間平均29.4件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため除く

■年間のご契約件数のうち76.8％が直接のご契約です。
・2024年：76.6％
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

直契約を重視する理由としては、入居後トラブルの未然の防止のためです。
貸主・借主間の信頼関係が破壊される大きな原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してからお住まいをいただくことにより、引渡し前から信頼関係を構築していくプロセスになっております。
2025年9月までに約200件の仲介ご成約をいただきましたが、現時点で長期化しているトラブルは一切ございません。
管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。