神戸・元町に住まう、共働き世帯におすすめの駅近物件

阪急神戸本線に接続する神戸高速鉄道「花隈」駅の東改札口からまっすぐ信号待ちなし徒歩1分の立地です。
ほかの沿線ではJR神戸線「元町」駅まで徒歩5分、神戸市海岸線「みなと元町」駅まで徒歩4分の3WAYアクセスが可能です。
日々のお買い物はライフ下山手店、ローソン北長狭店が最寄りになります。
休日におすすめのお買い物・食べ歩きスポットは大丸神戸店や三宮のセンター街、南京町、ハーバーランド、こちらも徒歩圏内です。

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賃料：93,000円／共益費：10,000円
敷金：50,000円／礼金：186,000円
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☑初期費用目安：500,725円＋日割賃料・共益費

---現況
空室：リフォーム前
入居日：2025年11月中旬予定
---敷地内駐車場
・シャッター付
空無：月額22,000円
---バイク置場
・小型程度まで
空有：無償
---自転車置場
・鍵付き扉で防犯対策／各戸2台まで
空有：無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分
修理保証のない設備：照明器具やエアコンがある場合
大手法人契約の場合：短期解約金調整、保証会社加入免除相談可

本物件情報に掲載中の室内写真は、同じ間取りの別居室の写真を間取りイメージの参考に掲載しております。
こちらのお部屋はリフォーム内容を調整中のため、掲載写真の内装材の色味と異なる場合がございます。
➤掲載写真の床は薄茶色になりますが、白や少し濃い茶色になる可能性がある
リフォーム内容については近日決定予定のため、現地ご案内時に施工箇所をお伝えいたします。

＊賃貸不動産オーナー様へ＊
エリーエステートでは、2025年9月現在で121戸の物件を管理物件としてお預かりしております。
エリアは、東は大阪・狭山市より西は神戸・元町まで幅広く受託しております。
弊社の特徴としましては、室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせをいただくお客様のほとんどが「写真がきれいだったから」とご意見を頂戴しております。

■年間反響の件数は以下の通りです。
・2024年：353件･･･月間平均29.4件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため除く

■年間のご契約件数のうち76.8％が直接のご契約です。
・2024年：76.6％
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

直契約を重視する理由としては、入居後トラブルの未然の防止のためです。
貸主・借主間の信頼関係が破壊される大きな原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してからお住まいをいただくことにより、引渡し前から信頼関係を構築していくプロセスになっております。
2025年9月までに250件弱の仲介ご成約をいただきましたが、現時点で長期化しているトラブルは一切ございません。
管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。