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【11/12新着】知れば知るほど、便利な暮らし – ディオ・フェルティ伊丹昆陽<ルームツアー動画>
募集詳細/室内写真はこちら
物件動画はこちら| 建物名 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 |
|---|---|
| 概要 | 阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車3分･徒歩2分 阪急神戸本線「塚口」駅よりバス乗車16分･徒歩1分 賃料：7.9万円／2LDK（59.92㎡） |
| Overview | ―――【募集条件】 ・賃料：79,000円 ・共益費：8,990円 ・敷金：30,000円 ・礼金：150,000円 ―――【初期費用目安】 ✅415,485円＋日割 ・駐車場等の利用がある場合変動 ・次月分まで賃料等支払い済想定 ・契約時費用は含み解約時費用は除く ―――【現況】 ・募集：募集中・居住中 ・内見：2027/01/07～ ・入居：2027/02/中旬 ―――【敷地内施設】 ・駐車場：有／月額14,000円 ・バイク置場：有／月額1,000円 ・自転車置場：有／月額150円 ―――【駐車場条件】 ・サイズ制限 全長：4900mm以下 全幅：1770mm以下 全高：1550mm以下 重量：1700kg以下 ―――【テレビ・ネット】 ・テレビ：CATV ・ネット：CATV・NTTフレッツ・eo光 ―――【その他条件①】 ・電気：NextPower㈱の一括受電契約 ・水道：月額3,000円固定 ・ペット：不可 ・楽器：不可 ・事務所利用：不可 ・短期解約金条項：2年未満総賃料の1ヶ月分 ―――【その他条件②】 ・鍵交換費用：- ・ハウスクリーニング費用：49,500円／解約時 ―――【その他条件③】 ・修理保証なし：照明器具・カーテン ・エアコン設置不可：- |
| Photos/Preview | ―――【掲載写真】 掲載中の室内写真は、 前回募集時の実際のお部屋の写真です。 ―――【内見情報】 2026年12月末解約予定につき、 内見は2027年1月7日（木）以降予定。 |
| Features | 阪急伊丹、塚口駅へ向かう バスの路線が交差する 意外とアクセスがよい立地。 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが マンションの南北両サイド徒歩～2分にあり。 近くの企業等は、陸上自衛隊千僧駐屯地や 市立伊丹病院、住友電気工業伊丹製作所。 転勤等でお越しのお客様におすすめしたい 陽当たりよい2LDK物件です。 |
| Real estate owner | ―――【賃貸不動産オーナー様へ】 エリーエステートでは、 2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の 管理を受託しております。 一棟マンションのみならず、 戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も 積極的に取り組んでおります。 ― 弊社の管理・募集の特徴としましては、 直契約率（他社を介さない契約）の強さです。 開業より4期を迎えましたが、 直契約率は75％超と高水準です。 --- 直契約が多いことのメリットとしては、 ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、 結果としてご入居中のトラブルの発生率が 大きく下がることにあります。 ― 直契約を継続・持続していく上での強みは、 室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。 お問い合わせのお客様のほとんどは、 「写真がきれいだったから」という理由で 反響に繋がっております。 ― 大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。 管理・入居者募集業者をお選びの際は、 ぜひエリーエステートをご検討ください。 |
