【11/9新着･止】阪急･JRより直線的2Way立地 – エスパシオ塚口

―――【募集条件】
・賃料：89,000円
・共益費：7,000円
・敷金：-円
・礼金：89,000円
―――【初期費用目安】
✅362,500円＋日割
・次月分まで賃料等支払い済想定
・契約時費用は含み解約時費用は除く
―――【現況】
・現況：空室
・内見：可
・入居：即
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額16,500円
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【テレビ・ネット】
・テレビ：CATV
・ネット：CATV・NTTフレッツ
―――【その他条件①】
・ペット：不可
・楽器：不可
・事務所利用：不可
・短期解約金：2年未満は総賃料の1ヶ月分
―――【その他条件②】
・鍵交換費用：16,500円／契約時
・ハウスクリーニング費用：33,000円／解約時
―――【その他条件③】
・修理保証なし：-
・エアコン設置不可：和室

数ある2Way物件のなかでも、
直線で結んだときに最短距離に近い
立地にある本物件。
基本的に2DKの間取りプランで
新婚・子育て世帯のご入居が多い
マンションです。
曇っていてもお部屋の明るさを保ちやすい
最上階・角部屋の募集です。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
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弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
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直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
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直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
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大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。