最寄り駅まで信号待ちなしの分譲賃貸 – ローレルスクエア尼崎

―――【募集条件】
賃料：130,000円／共益費：-円
敷金：130,000円／礼金：260,000円

―――【初期費用目安】
✅732,000円＋日割
・鍵受取りまでにかかる総費用
・次月賃料まで支払い済み想定
・管理会社の開示情報に基づく
・駐車場等の利用がある場合変動
―――【募集状況】
・現況：空室
・内見：可
・入居：2026/9/下旬
―――【敷地内施設】
・駐車場：空有／月額12,000円～19,000円
・バイク：有／月額500円（原付・小型専用）
・自転車：有／月額100円～150円
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・インターネット：NTTメディアサプライ・au光・NURO光
・連帯保証人：不要
・保証会社：加入要（大手法人免除相談可）
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分・1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【物件の特徴】
JR尼崎駅の北出口より、
あまがさきキューズモールの
外側を通る陸橋アクセスで
信号待ちなしの徒歩3分の立地。
あまがさきキューズモールには、
スーパーをはじめ、ドラッグストアや
ちょっと息抜きにカフェや映画館と
暮らしに便利な施設が揃っています。
日々の通勤からお買い物まで
便利な新生活が始まります。

―――【掲載中の室内写真】
現在掲載されている室内写真は、
退去後・リフォーム前の状態です。
（2026/08/18撮影）

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。