【7/8新着】のどかな住環境と嬉しい設備 – ピノカーサ塚口

―――【募集条件】
賃料：97,000円／共益費：9,000円
敷金：50,000円／礼金：250,000円

―――【初期費用目安】
✅566,175円＋日割賃料・共益費
・火災保険料や前払い賃料含む
・鍵を受け取るまでに必要な金銭の目安
・駐車場利用有の場合、変動します
―――【現況】
・募集：募集中
・内見：2026/08/01～
・引渡：2026/08/下旬
―――【敷地内施設】
・駐車場①：有／月額16,500円
・駐車場②：保証金20,000円
・バイク：無
・自転車：各戸1台のみ無償
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・更新料：11,000円／2年毎
・緊急サポート24：1,210円／月

coming soon...

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
---
弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
---
お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
---
大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。