【2026.8成約済】トリアノン塚口 – 賃貸一棟

―――【募集条件】
賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

―――【初期費用目安】
✅-円＋日割計算
・鍵受取りまでにかかる総費用目安
・管理会社より開示されている情報に基づく
―――【募集状況】
・現況：空室
・内見：可
・入居：即入居可
―――【敷地内施設】
・駐車場：無
・バイク置場：空無
・自転車置場：有
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・スマートロック管理手数料：22,000円／契約時
・室内除菌・清掃費：16,500円／契約時
・SEIWA Smart+：3,300円or4,950円／月
・更新料：新賃料の0.5ヶ月／2年毎
・ハウスクリーニング費用：55,000円／解約時
・保証会社：加入要（法人免除相談可）
・法人契約：賃料3,000円・礼金10万円UP・更新料1ヶ月に変更

阪急塚口駅南改札より徒歩3分、
信号待ちのないスマートなルート。
ソコラ塚口に隣接しており、
日々のちょっとしたお買い物にも便利な立地。
セキュリティに長けており、
オートロック・防犯カメラはもちろんのこと
キーレスのスマートロック採用。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
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弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
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直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
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直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
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大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。