落ち着きある住環境を求めるあなたへ<ルームツアー>

―――【募集条件】
賃料：62,000円／共益費：4,000円
敷金：なし／礼金：なし

―――【初期費用】166,000円
✓鍵を受け取るまでに必要な金銭で算出
✓入居月日割賃料・共益費フリーレント適用
―――【現況】
・募集：募集中
・内見：不可➤6/26（金）より可
・引渡：2026年7月下旬
―――【敷地内施設】
・駐車場：無
・バイク置場：月額2,200円（相談）
・自転車置場：各戸1台無償
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・ハウスクリーニング費用：22,000円／解約時
・短期解約金条項：1年未満2ヶ月、1年以上2年未満1ヶ月

―――【オーナーの想い】
入居者の皆さまがお互いを思いやり、
「気持ちよく暮らせる住まい」
であってほしいと考えています。
日々の暮らしのなかで
安心して過ごしていただけること、
そして落ち着いた住環境が
保たれることを大切にしています。
このお部屋が、
次にお住まいになる方にとって
心地よい暮らしの場になれば嬉しく思います。

―――【本物件の特徴】
阪急神戸本線「塚口」駅より
北へ徒歩10分の住宅街に立地。
ほかのワンルーム物件と比較すると
少し駅から離れます。
その代わりに、
駅前の喧騒とは違う
静かな住環境を得られます。
この感覚はご内見時に
ぜひ現地で感じてください。
周辺のお買い物環境等は
「募集詳細/室内写真はこちら」の下部に
掲載しております。
意外と契約が面倒なインターネットは無料。
不在時に助かる宅配ボックスが設置済み。
入浴タイムを快適にする追い焚き機能等、
機能性は十分です。

―――【写真/ルームツアー動画】
掲載中の室内写真は、
前回募集時に撮影した実際のお部屋のものです。
ルームツアー動画は、
同面積・間取りの別のお部屋のものとなります。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
---
弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
---
お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
---
大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。