【4/17新着】JR猪名寺駅前の分譲マンション賃貸募集開始！

JR福知山線「猪名寺」駅の西口を出てリアル徒歩2分の駅前立地。
マンション南側の道路を西へ進むとショッピングセンター「つかしん」があり、日々のお買い物や休日のリフレッシュにおすすめ。
JR福知山線は支線ではございますが、大阪方面に乗り換え無し直通の便もございます。
また、こちらのマンションで驚くべきは敷地内駐車場の安さです。
2026年4月現在はラスト1台の募集となりますが、なんと月額1,500円です。
転勤等で「駐車場代は自己負担」のお客様にもおすすめのお部屋となっております。

―――【掲載写真】
本募集情報に掲載中の室内写真は、2022年募集時の撮影写真です。
―――【現地内見】
2026年5月7日退去予定につき、最短で翌日よりご案内が可能となる見込みです。

賃料：132,000円／共益費：8,000円
敷金：132,000円／礼金：280,000円

―――【初期費用目安】771,000円＋日割賃料・管理費
✓火災保険料や初回保証料、前払い賃料等の総費用目安です
✓駐車場や自転車置場のご利用がある場合、変動します
―――【現況】
・居住中：2026年5月7日空き予定
・引渡し：2026年6月中旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額1,500円（1台）
・バイク置場（小型）：有／月額300～800円（3台）
・バイク置場（中型）：有／月額1,000円（1台）
・自転車置場：有／月額200円（住戸分確保可）
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：使用細則に基づく

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年3月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。