「猫と一緒に暮らしたいな」初めての方も、今も一緒の方も。<ルームツアー>

阪急神戸本線「塚口」駅より北西へ徒歩12分、信号待ちなしのルートがある住宅街に立地。
尼崎市内には猫と一緒に暮らせる物件が少ないなか現れた救世主のような新築物件です。
「1匹」だけではなく「3匹」までOKです。
室内には、猫がひなたぼっこできるように窓枠にあがれる階段がついていたり、
玄関やキッチンには飛び出しや侵入を防止する建具がございます。

室内写真は「募集詳細/室内写真はこちら」をご参照ください。
本ページでは、猫のために設計された部分をフォーカスして掲載しております。
✔キャットウォーク
✔建具の出入り口
✔トイレ置場
✔脱走防止用の建具

賃料：162,000円／共益費：なし
敷金：なし／礼金：162,000円

―――【初期費用目安】570,300円＋日割賃料
✓火災保険料や初回保証料、前払い賃料等の総費用目安です
✓2026年5月18日現在の管理会社からの開示情報に基づきます
―――【募集状況】
・現況：空室・募集中
・引渡し：即入居可
―――【敷地内施設】
・駐車場：無
・バイク置場：有／無償
・自転車置場：有／無償
―――【その他条件】
・ペット：可･･･猫3匹までOK
・楽器：不可
・ハウスクリーニング費用：110,000円／解約時
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにもご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、直接のお客様付の強さです。
開業より4期、概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。