ペットとの同居、DIYのご相談やバイク駐輪もOKなテラスハウス

阪急神戸本線「王子公園」駅より北へ徒歩10分、県立神戸高等学校の手前にございます。
JR三ノ宮駅や阪急神戸三宮駅をご利用の方は、神戸高校前で降りればバス1本で通勤・通学が可能です。
敷地内駐車スペースが1台分ございますので、車通勤のお客様にもおすすめです。
王子公園駅の前には王子動物園があり、休日のお出かけにもGood。
春は王子動物園から灘駅までのミュージアムロードにきれいな桜が咲きます。

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賃料：98,000円／管理費：-円
敷金：-円／礼金：98,000円
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☑初期費用目安
ペット無：262,000円＋前払い賃料
ペット有：317,000円＋前払い賃料

---現況
空室・即入居可（一部内装予定）
---駐車場
敷地内駐車スペース1台分付
サイズは現地にてご確認ください
---バイク置場
敷地内駐車スペース内に駐輪可
---自転車置場
敷地内駐車スペース内に駐輪可
---ペット
室内小型犬・猫の計2匹まで同居OK
同居時、敷金55,000円預託（解約時に清掃費用として償却）
---楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分
・住居専用：第一種低層住居専用地域のため、店舗・事務所不可

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年3月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。