【3/2新着】JR尼崎駅より信号待ちなし分譲マンション賃貸

JR東海道線「尼崎」駅の改札を出て北出口より、あまがさきキューズモールの陸橋を通じて信号待ちなし徒歩3分の分譲マンションです。
エントランスを入ると季節ごとの飾りつけがお出迎え。
クリスマスツリー、ひな人形、こいのぼり等をマンションの子ども会で実施しています（加入は任意）。
総戸数463戸のマンションで棟が3つあり、それぞれにエレベーターが設置されています。
【共用施設】ゲストルーム、会議室、フィットネスルーム、キッズルーム等

2026年4月上旬退去予定につき、ご内見は退去日以降でご予約を承っております。
引渡し可能予定は2026年5月下旬見込みと想定しております。
掲載の室内写真につきましては、別居室の参考写真です。

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賃料：200,000円／管理費：-円
敷金：200,000円／礼金：400,000円
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---現況
居住中／2026年4月上旬退去予定
引渡し／2026年5月下旬（目安）
---駐車場
敷地内空有：月額8,000円～20,000円
---バイク置場
敷地内空有
---自転車置場
敷地内空有
---ペット
室内小型犬または猫の計1匹と同居OK
---楽器
不可
---その他賃貸条件
■定期建物賃貸借契約、期間5年募集
■ペット同居時、賃料・敷金・礼金各10,000円UP
■退去時、1,650円×㎡数のハウスクリーニング費用要＝目安126,258円

-賃貸不動産オーナー様へ-
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。