【6/1新着】35年間、オーナーが愛情を注いできた物件

JR猪名寺駅の駅前にそびえる10階建、
バルコニーから駅前が見える本当の駅前立地。
新築より35年間、
オーナーが愛情をもって管理されてきたマンション。
南北の窓を開けるとよく通る風。
リビングの出窓に腰かけて、
今日学校であったことを聞いてみる。
そんな穏やかな時間が過ぎそうなお部屋です。

―――【募集条件】
賃料：125,000円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：250,000円

―――【初期費用目安】
✅500,240円＋日割賃料
・次月賃料・共益費までお支払い済みの想定です
―――【現況】
・募集状況：空室
・内見可否：可
・入居予定：2026年6月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額13,000円
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【ペット・楽器等】
・ペット：不可
・楽器：不可
―――【その他賃貸条件】
・連帯保証人：要（法人免除相談可）
・保証会社加入：要（法人免除相談可）

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。