2025年10月新築、パナソニックホームズ施工のZEH採用賃貸住宅<ルームツアー動画>

パナソニックホームズ施工の2025年10月新築、ZEH採用の賃貸住宅です。
阪急神戸本線「塚口」駅より北西に徒歩9分の住宅街に立地しています。
駅からの帰り道は、信号待ちのないルートをご案内可能です。
「新築」といえば木造や軽量鉄骨のアパートタイプが多いなか、こちらの物件は全館内廊下のマンションタイプです。
総戸数9戸の少ない世帯数で落ち着いて過ごしたいお客様におすすめです。

弊所では同じ間取りのお部屋も1室ずつ丁寧に撮影しております。
本ページの募集詳細は【2-B】を掲載しております。
お部屋によりアクセントパネルの色合いが少し異なりますので、ご覧になられたいお部屋がございましたらお気軽にお申し付けください。
ルームツアー動画は間取りタイプごとの撮影をしております。

【1-B】2LDK／54.28㎡
賃料：155,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の1.5ヶ月分
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【1-C】2LDK／51.01㎡
賃料：154,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の1.5ヶ月分
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【2-A】3LDK／61.31㎡
賃料：161,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の1.5ヶ月分
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【2-B】2LDK／54.28㎡
賃料：157,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の1.5ヶ月分
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【3-B】2LDK／54.28㎡
賃料：159,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の1.5ヶ月分

---現況
空室・即入居可能
---敷地内駐車場
空有（先着1台）：月額19,800円
---敷地内バイク置場
確認中
---敷地内自転車置場
有：無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・更新料：新賃料の1ヶ月分／2年毎
・安心入居サポート：1,100円／月
・ハウスクリーニング費用：73,700円／解約時
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分
・フリーレントキャンペーン中：入居月の賃料免除

-賃貸不動産オーナー様へ-
2026年2月現在、エリーエステートでは約130戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
2025年：360件／2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
2025年：72.1％／2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。