2025年10月新築、パナソニックホームズ施工のZEH採用賃貸住宅<ルームツアー動画>

パナソニックホームズ施工の2025年10月新築、ZEH採用の賃貸住宅です。
阪急神戸本線「塚口」駅より北西に徒歩9分の住宅街に立地しています。
駅からの帰り道は、信号待ちのないルートをご案内可能です。
「新築」といえば木造や軽量鉄骨のアパートタイプが多いなか、こちらの物件は全館内廊下のマンションタイプです。
総戸数9戸の少ない世帯数で落ち着いて過ごしたいお客様におすすめです。

弊所では同じ間取りのお部屋も1室ずつ丁寧に撮影しております。
本ページの募集詳細は【2-B】を掲載しております。
お部屋によりアクセントパネルの色合いが少し異なりますので、ご覧になられたいお部屋がございましたらお気軽にお申し付けください。
ルームツアー動画は間取りタイプごとの撮影をしております。

【1-A】2LDK／56.2㎡
賃料：144,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の2ヶ月分
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【1-B】2LDK／54.28㎡
賃料：140,000円／共益費：5,000円
敷金：なし／礼金：賃料の2ヶ月分

---現況
空室・即入居可能
---敷地内駐車場
空有（先着1台）：月額19,800円
---敷地内バイク置場
確認中
---敷地内自転車置場
有：無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・更新料：新賃料の1ヶ月分／2年毎
・安心入居サポート：1,100円／月
・ハウスクリーニング費用：73,700円／解約時
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分
・フリーレントキャンペーン中：入居月の賃料免除

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年3月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。