【1/28新着】ペットと同居可能なハイツ、2WAYアクセスを実現

阪急神戸本線「塚口」駅とJR福知山線「塚口」駅のちょうど中間地点の住宅街に立地。
建物前面は通学路にも指定されている車の通行量が少ない住環境です。
本物件の特徴としては、キッチンやユニットバスの入替、内装の全面リフォーム済みながらペットと同居が可能な物件になっております。
共用部にはペット専用の足洗い場があり、お散歩帰りもきれいにしてから住戸に上がることができます。

本物件は2026年2月末解約予定で室内写真・動画の保管がございません。

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賃料：103,000円／共益費：12,000円
敷金：-円／礼金：120,000円
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☑初期費用目安：455,640円＋日割
※駐車場契約、ペット同居がある場合は変動します
※管理業者より提示されている情報に基づきます

---敷地内駐車場
月額：13,200円
---バイク置場・自転車置場
バイク置場：無
自転車置場：有／無償
---ペット
室内小型犬または猫の計2匹と同居可
・室内小型犬は月額賃料3,000円UP／匹
・猫は月額賃料5,000円UP／匹
---楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：2年未満の解約は総賃料の1ヶ月分
・退去時ハウスクリーニング費用：33,000円

-賃貸不動産オーナー様へ-
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。