お出かけスポット充実の神戸・元町に住まう

阪急神戸本線に接続する神戸高速鉄道「花隈」駅の東改札口からまっすぐ信号待ちなし徒歩1分の立地です。
ほかの沿線ではJR神戸線「元町」駅まで徒歩5分、神戸市海岸線「みなと元町」駅まで徒歩4分の3WAYアクセスが可能です。
日々のお買い物はライフ下山手店、ローソン北長狭店が最寄りになります。
休日におすすめのお買い物・食べ歩きスポットは大丸神戸店や三宮のセンター街、南京町、ハーバーランド、こちらも徒歩圏内です。
1番のアピールポイントは、これまでにご契約いただいたお客様が「住みやすいです」と仰ってくださることです。

【4F】2LDK／57.44㎡
賃料：93,000円／共益費：10,000円
敷金：50,000円／礼金：186,000円
☑初期費用：500,725円
・現況：空室・リフォーム前（内見可）
・入居：2026年2月中旬予定

【6F】2LDK／57.44㎡
賃料：94,000円／共益費：10,000円
敷金：50,000円／礼金：188,000円
☑初期費用：505,225円
・現況：空室・リフォーム前（内見可）
・入居：2026年2月中旬予定

---敷地内駐車場・シャッター付
空無：22,000円／月
---バイク置場
空有：無償（1台まで）
---自転車置場
空有：無償（2台まで）
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分
・大手法人契約：保証会社加入免除・短期解約金の調整相談可

掲載写真は2025年12月28日撮影のリフォーム前のものです。
床色について、4階は白に近い薄茶色、6階は掲載写真の通りです。
リフォーム内容については近日決定予定のため、現地ご案内時に施工箇所をお伝えいたします。

-賃貸不動産オーナー様へ-
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。