【1/25止】隣の音を気にしない、四方角部屋、全方位に窓 <ルームツアー動画>

阪急神戸本線「塚口」駅とJR福知山線「塚口」駅のちょうど間に立地するマンションです。
目の前のピッコロ通りは近隣小学校の通学路に指定される車の通行量がちょっと少ない道路です。
オートロック、エレベーターのあるマンションですので、ベビーカーを利用される子育て世帯のお客様におすすめです。
今回募集のお部屋は上下以外が外に面しており、東西南北すべての面に窓があるペントハウスのような変わったお部屋です。
マンション内の入居者関係も良好で、2026年春にお引越しをご検討中のお客様へおすすめしたい1室です。

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賃料：75,000円／管理費：8,000円
敷金：-円／礼金：166,000円
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☑初期費用目安：393,300円＋日割賃料・共益費

---現況
現況：空室・リフォーム前
入居：2026年1月末リフォーム完成予定
---駐車場
空無：月額18,700円
---バイク置場
無
---自転車置場
有：2台まで／無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
☑短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分
☑修理保証なし：洋室エアコン・2口ガスコンロ

***賃貸不動産オーナー様へ***
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。