【2026.1成約御礼】尼崎市南清水 – テラスハウス

JR福知山線「猪名寺」駅東口より信号待ち無し徒歩3分の立地。
園田北小学校、園田中学校区の物件です。
本物件の特徴としましては、猫を1匹同居OKとしております。
また、今回のリフォームではエアコン2台とガスコンロを新設する予定にしております。
お買い物は、スーパーはつかしんのアル・プラザが1番近く、コンビニは駅前のファミリーマート、セブンイレブンが最寄りです。
新婚世帯のお客様でお子様が生まれた際には夢の園保育園と南清水保育園が徒歩で通園できる距離にございます。

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賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円
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☑初期費用：-円（ペット有の場合は敷金-円追加）
☑入居月の賃料フリーレントOK（日割賃料不要）

---現況
空室・即入居可
---駐車場
無
---バイク置場
無
---自転車置場
無
---ペット・楽器
ペット：猫1匹のみOK
楽器：不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分
・鍵は入居時交換費用折半のため、紛失した場合は解約時に16,500円負担要
・ペット同居時は敷金-円追加預託要

-賃貸不動産オーナー様へ-
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。