満室がみえてきた、築後未入居

阪急神戸本線「塚口」駅北改札を出て少し西へ、徒歩3分の駅近立地の新築マンションです。
共用部にはこの時代マストとされているオートロック・エレベーター・宅配ボックス・防犯カメラが完備。
インターネット無料はNTTフレッツ光クロス（10Gbps）が導入されています。
室内の共通は新築ながら小型犬・猫との同居が可能です。
02号室は食器洗浄乾燥機付、03.04号室は乾燥機が標準装備です。
また、浴室内で音楽鑑賞ができるシーリングバスオーディオが設置されており、Bluetoothで簡単に接続が可能です。
エアコンは01号室には1台、02号室には2台、03号室には2台、04号室には3台設置されています。

―――【募集条件】2026/05/14時点
賃料：159,000円／共益費：13,000円
敷金：なし／礼金：なし

―――【初期費用目安】437,000円＋日割／600,500円＋日割
✓ペット有無により異なります
✓駐車場・バイク置場・自転車置場利用の場合、変動します
✓諸費用＋次月賃料・共益費まで支払い済みの金額
✓管理会社の公開情報に基づきます
―――【募集状況】
・現況：空室／内見可
・引渡し：即日
―――【敷地内施設】
※※お申込時に最新の空車状況確認要※※
・駐車場：月額33,000円
・バイク：月額3,300円
・原付：月額1,100円
・自転車：月額550円／各戸1台
―――【その他賃貸条件】
・ペット：室内小型犬または猫の計1匹
・ペット同居時：共益費3,000円UP＋敷金15.9万円預託
・鍵交換費用：27,500円／契約時
・ハウスクリーニング費用：55,000円／解約時
・電気およびガス：大阪ガスの「スマモル賃貸プラン」指定
・インターネット：フレッツ光クロス10G無料導入

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにもご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、直接のお客様付の強さです。
開業より4期、概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。