駅から徒歩5分、信号待ちなしの快適な通勤を

本物件は12月28日（土）退去予定です。
12月16日時点でのご予約状況は、年始に1組ございます。

・ご内覧無しでのお申込
・年内のご内覧予約
上記のご検討をいただけましたら優先してのご案内が可能です。
お気軽にお問い合わせください。

☑ワンフロア2戸の最上階・角部屋
☑インターネットはWi-fi対応ルーター付、無料導入
☑エアコン2基、照明器具全室を新設予定
☑陸橋を通じて信号待ちなしの通勤経路

賃料：63,000円／共益費：5,000円
敷金：-円／礼金：50,000円

---初期費用概算
【駐車場有】255,440円＋日割
【駐車場無】238,940円＋日割
※日割賃料等は含んでおらず、1ヶ月分の次月賃料等のみ含む

---現況
2024年12月末退去予定

---駐車場
空有：月額11,000円
※軽自動車専用

---バイク置場
無

---自転車
各戸2台まで：無償

---ペット・楽器
ペット：不可
楽器：不可（小学校の宿題等によるピアニカ、リコーダー程度はOK）

---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は1ヶ月分
・修理保証のない設備：エアコン2基、照明器具

エリーエステートでは、西は神戸から東は大阪市内までの賃貸物件の募集をしております。
HPやSUUMOへの掲載写真はすべて弊所で物件フォトグラファーが撮影した”反響を獲得できる”写真を掲載中です。

☑年間の反響件数は以下の通りです。
・2024年：244件（2024年9月時点）･･･月間平均27.1件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため件数より除く

☑年間のご契約件数のうち約80％が直接のご契約です。
・2024年：80.0％（2024年9月時点）
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

ご入居後のトラブルを防ぐため、弊所では直契約に重きをおいて募集活動を行っております。
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるためです。
2021年10月に開業をして2024年現在、トラブルは発生しておりません。

賃貸管理業務では2024年12月現在、管理戸数100戸弱のご用命をいただいております。
※年間新規受付棟数は2棟に制限をしております
※2024年は一戸管理以外は受付終了しております
➡2025年の新規受付分は2024年12月時点で終了、最短で6月から受託可能です

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。