子どもやパートナーと参加したい！地域イベントが豊富な神戸市灘区に住まう

☑阪急・JRの2WAYアクセスが可能な立地
☑5戸1テラスハウスの角部屋/南向きの陽当たりよいお部屋
☑J:com In My Room320Mネット無料導入済
☑敷地内駐車スペース1台付
☑各居室照明器具・エアコン設置済

神戸市灘区、東灘区は毎週のように各地でお祭り等のイベントが開催されており、子育て世帯におすすめの環境です。
毎年GWや秋にはだんじりの練り歩きや、夏には盆踊りが各地区で開催されます。

本物件は2024年11月末退去予定で募集を開始しております。
退去予定日についてはお返事をいただいたお客様にのみ通知をしております。
ご入居可能予定は退去後のリフォーム完了後、概ね2024年12月中旬を予定しております。

賃料：108,000円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：108,000円

---現況
居住中：2024年11月下旬退去予定
入居可能予定：2024年12月中旬予定
---初期費用目安
464,040円＋日割賃料
※契約時に必要な次月賃料までお支払想定
---駐車場
各区画1台付：サイズは現地でご確認ください
---バイク置場
駐車スペース内駐輪可
住宅街につき、エンジン始動場所について注意
---自転車置場
駐車スペース内駐輪可
---ペット・楽器・喫煙
不可
---その他賃貸条件
☑短期解約金条項：2年未満の解約は総賃料の1ヶ月分
☑ハウスクリーニング費用：60,000円／契約時
☑車庫証明発行時：発行手数料11,000円

エリーエステートでは、西は神戸から東は大阪市内までの賃貸物件の募集をしております。
HPやSUUMOへの掲載写真はすべて弊所で物件フォトグラファーが撮影した”反響を獲得できる”写真を掲載中です。

☑年間の反響件数は以下の通りです。
・2024年：244件（2024年9月時点）･･･月間平均27.1件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため件数より除く

☑年間のご契約件数のうち約80％が直接のご契約です。
・2024年：80.0％（2024年9月時点）
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

ご入居後のトラブルを防ぐため、弊所では直契約に重きをおいて募集活動を行っております。
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるためです。
2021年10月に開業をして2024年現在、トラブルは発生しておりません。

賃貸管理業務では2024年9月現在、管理戸数100戸弱のご用命をいただいております。
※年間新規受付棟数は2棟に制限をしております
※2024年は一戸管理以外は受付終了しております
➡2025年の新規開始分の受付を承っております

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。