【2024.7成約済】リーリオ江坂 – 賃貸一棟

・学校区：吹田南小学校／第六中学校
江坂駅より南東へ徒歩で9分、川を越えた先にあるマンションです。
駅からの帰り道にはスーパーやコンビニが多数あり、普段のお買い物には便利な立地。
駅前の喧騒から離れた落ち着きのある住宅街です。

ベビーカーを乗り入れもOK、奥行のあるエレベーター付。
そして不在時や取り込み中も対応可能な宅配ボックス付。
キッチンはベビーガードで仕切り可能な独立タイプ。
新婚～未就学児のおられる子育て世帯におすすめしたい1室です。

賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

---現況
空室／即入居可
---初期費用目安
-円＋日割賃料・共益費
※日割計算を除く、入居次月賃料までお支払済で想定
※駐車場使用なしにて想定
---駐車場
敷地内空きあり：月額-円～-円
---バイク置場
無
---自転車置場
空きあり：無償
---ペット
不可
---楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分
・退去時清掃費用あり

☑募集期間：3週間
☑条件交渉：無

エリーエステートでは、兵庫・大阪の賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70％↑（2022年：82.7％／2023年：71.2％）が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
（戸建貸家・分譲マンション／募集専任物件別）
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。
→2024年6月時点、残り1棟

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。