家族が待つ休日が楽しみになる100㎡超の最上階･角部屋

・学校区：立花北小学校／立花中学校区
東西に約30km続く山手幹線道路、ロードサイドに立地するRC造賃貸マンションです。
オートロック・エレベーター・防犯カメラ・ALSOKホームセキュリティ・インターネット無料・宅配ボックス導入済。
ロビーには来客用ソファスペースもあり、一見分譲マンションかのような雰囲気です。

70～100㎡の2LDK・3LDKが混在しており、ファミリー層が多くお住まいです。
キッチンが壁面から離れているアイランドキッチン、テレビを観ながら足を伸ばしてゆったりと浸かれるユニットバス1620サイズ、手洗い付のトイレ等、おうち時間が快適になる高級感あふれる内装です。

お買い物は自転車または車でライフ尼崎大西店やフレスコ立花店がメイン。
少し足を伸ばせば業務スーパー南武庫之荘店もございます。

賃料：180,000円／管理費：11,000円
敷金：-円／礼金：180,000円

---初期費用目安
564,400円＋日割賃料・管理費
※次月賃料・管理費までお支払済想定
※駐車場・バイク置場はご利用無しで想定
※解約時お支払のルームクリーニング費用は算出外
---駐車場
月額：16,500円～17,600円
※機械式サイズ制限
全長/5050mm 全幅/1850mm 全高/1550～2100mm 重量/2.2t以下
---バイク置場
月額：1,100円
---自転車置場
あり／無償
---ペット
不可
---楽器
不可
---その他賃貸条件
・更新料：新賃料の1ヶ月分／2年毎
・ルームクリーニング費用：66,000円（解約時）

大阪市～明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70％↑（2022年：82.7％／2023年：71.2％）が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
（戸建貸家・分譲マンション／募集専任物件別）
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。
→2024年6月時点、残り1棟

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。