物件情報
PROPERTY

FOR RENT

「今日は疲れたな…」という日は1階のお店で夕食を

建物名 プラマーⅡ番館
概要 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分
賃料:8.9万円/2LDK(53㎡)
インターネット(Wi-fi対応)無料導入済
三面鏡洗面化粧台・システムキッチン入替済
おすすめのお客様
☑新婚・DINKSのお客様
☑子育て世帯のお客様
ライフスタイル
阪急神戸線「武庫之荘」駅南改札口より徒歩15分の立地。
実際に歩いてみても15分。
駅までの通勤・通学が15分を超えると自転車での移動をおすすめします。

お買い物も自転車移動が可能な距離にサンディや業務スーパー、阪急オアシスがあります。
コンビニは駅までの経路にセブンイレブンとローソンがあります。
駅前には100円均一(ダイソー、キャン★ドゥ)、ドラッグストア(スギ薬局)もあり、マンションから駅までの間で生活が整います。

子育て世帯におすすめのポイントとして、約600mの場所にある大井戸公園。
バラ園等、緑豊かな公園です。
お子さまと散歩やかくれんぼをして遊んでみてもよいかもしれません。
また、駅の南東側には市民プールがあります。
徒歩で約20分、自転車だと約6分の距離です。
夏場は毎週のように遊びに行けます♪
募集要項
賃料:89,000円/共益費:8,000円
敷金:-円/礼金:178,000円

【現況】
即入居募集中
【駐車場】空きあり
16,500円/月
【バイク】
相談
【自転車置場】
あり
【ペット】
室内小型犬・猫の1匹まで同居可
※賃料3,000円、礼金10万円UP
エリーエステートでは
尼崎市~明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響は4件頂戴しております(ご成約2件)

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年:219件・・・月間平均18.2件
・2022年:278件・・・月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70%↑(2022年:82.7%/2023年:71.2%)が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
(戸建貸家・分譲マンション/募集専任物件別)
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。

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