通勤経路と住まいを両立する立地 – マークハーゲン

―――【募集条件】
賃料：90,000円／共益費：5,000円
敷金：90,000円／礼金：180,000円

―――【初期費用目安】
✅ペット無：473,000円＋日割
・鍵受取りまでにかかる総費用目安
・管理会社より開示されている情報に基づく
―――【募集状況】
・現況：空室
・内見：可
・入居：即入居可
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額25,300円
・バイク置場：無
・自転車置場：無
―――【その他条件】
・契約期間：定期借家5年
・ペット：不可
・楽器：不可
・ハウスクリーニング費用：49,500円／解約時
・連帯保証人：不要
・保証会社：加入要（法人免除相談可）

阪急「岡本」駅の改札を出て西に徒歩3分。
洋菓子店がたくさんある商業エリアに立地。
JR「摂津本山」駅にも徒歩4分で
通勤経路が異なるお2人にもぴったり。
お買い物も駅周辺で揃います。
・コープ（岡本駅前）
・グルメシティ（マンション南側）
・いかり（摂津本山前）
休日はカフェ巡りや
スイーツイベントも楽しめる地域です。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。