【2026.7成約済】エクシード塚口 – 賃貸一棟

―――【募集条件】
賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

―――【初期費用目安】
✅-円＋日割
・鍵を受け取るまでの総費用目安
・管理会社より開示されている情報に基づきます
―――【募集状況】
・現況：空室
・内見：可
・引渡：2026年7月中旬
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額22,000円
・バイク：無
・自転車：2台程度
―――【その他賃貸条件】
・連帯保証人：要
・保証会社加入：要
・法人契約：敷金10万円で連帯保証人・保証会社免除相談可
・ペット：不可
・楽器：不可
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分

JR福知山線「塚口」駅より徒歩6分。
1階のお部屋ですが、
バルコニー前が下がっているため、
南面からの見え方は2階に近い高さがあります。
視線が気になりにくく、
1階の出入りのしやすさと
高さによる安心感を両立した住戸です。
また、バルコニー下は駐車場のため、
小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。