【2026.7成約御礼】サンクドミール六甲 – 神戸市灘区テラスハウス

―――【募集条件】
賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

―――【初期費用目安】
✅-円＋日割賃料
・次月分までお支払い済み想定
―――【現況】
・状況：募集中
・内見：可
・入居：即入居可
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／無償
・バイク置場：有／無償
・自転車置場：有／無償
―――【駐車・駐輪の注意事項】
・車両サイズは全長4,000mm以下
・前面通路幅は2m程度
・バイクや自転車は区画内厳守
―――【ペット・楽器等】
・ペット：不可
・楽器：不可
・喫煙：不可
―――【その他賃貸条件】
・鍵交換費用：-円／契約時
・ハウスクリーニング費用：-円／解約時
・短期解約金条項：-年未満は総賃料の-ヶ月分
・インターネット：J:comInMyRoom320M／無料
・連帯保証人：要
・保証会社加入：要（法人契約は加入免除相談可）

―――【オーナーの想い】
「私自身が住むならこんなお部屋がいいな」
と思いながらリノベーションしたお部屋です。
キッチンは少し大きめのサイズに、
洗面台は大工さんによる
造作で仕上げていただきました。
床には無垢材を採用しています。
素足で歩いたときのやわらかな感触は、
私自身も気に入っている部分です。
このお部屋での暮らしを
楽しんでいただけたら嬉しく思います。

―――【物件の特徴】
阪急神戸本線「六甲」駅より徒歩4分、
JR東海道線「六甲道」駅より徒歩6分の2WAY立地。
全戸南向きの5戸1のテラスハウスです。
「阪急とJRの2WAY利用をしたい」
というお客様はもちろんのこと、
駅前にはスーパーが点在しており、
日々のお買い物も快適。
物件から約400m先にある「寿公園」は
アスレチックタイプの遊具があり、
お子さんがきっと喜びます。
神戸市灘区・東灘区では、
春はだんじり・夏は夏祭りや盆踊りなどの
イベントが盛んです。
街の雰囲気や活気で季節の移ろいを
感じることができます。
今回のお部屋は、
無垢の床材を使用したお部屋で全室洋室仕様です。
募集条件は全室にエアコン設置する等、
初期費用を抑えた設定にしております。
ランニングコストはインターネット無料導入済み。
新婚・子育て世帯を応援しております。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。