無垢材を使用した木のぬくもりを感じるお部屋<ルームツアー>

阪急神戸本線「六甲」駅より徒歩4分、JR東海道線「六甲道」駅より徒歩6分の2WAY立地。
小・中学校は高羽小学校・鷹匠中学校区。
全戸南向きの5戸1のテラスハウスです。
阪急とJRの2WAY利用をしたいお客様はもちろんのこと、駅前にはスーパーが点在しており、日々のお買い物も快適。
物件から約400m先にある「寿公園」はアスレチックタイプの遊具があり、お子さんがきっと喜びます。
神戸市灘区・東灘区では春はだんじり・夏は夏祭りや盆踊りなどのイベントが盛んです。
街の雰囲気や活気で季節の移ろいを感じることができます。
今回のお部屋は無垢の床材を使用したお部屋で、全室洋室仕様です。
募集条件は、エアコン既設など初期費用を抑えた設定にしており、ランニングコストはインターネット無料導入済み。
新婚・子育て世帯を応援しております。

―――【掲載写真・動画】
室内写真・ルームツアー動画は、前回募集時（2024年）に撮影した当居室の写真です。
―――【内見予約】2026/5/19更新
現在の内見予約数：3組
※上記3組のご予約は5/31（日）の明渡し完了後です。
※4組目より6月1日（月）以降のご案内が可能です。

賃料：110,000円／共益費：なし
敷金：なし／礼金：110,000円

―――【初期費用目安】424,000円＋日割賃料
✓火災保険料や初回保証料、前払い賃料等の費用目安です
―――【募集状況】
・現況：居住中・2026年5月解約
・引渡し：2026年6月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／無償
・バイク置場：有／無償
・自転車置場：有／無償
※駐車サイズ：軽自動車またはコンパクトカー
※前面通路が狭いため必ず駐車可否をご確認ください
※バイクや自転車は敷地内に収められるサイズ・台数のみ可
―――【その他条件】
・禁止事項：ペット飼育・楽器演奏・喫煙不可
・ハウスクリーニング費用：55,000円／解約時
・短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにもご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、直接のお客様付の強さです。
開業より4期、概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。