【4/29新着】無垢材を使用した木のぬくもりを感じるお部屋

阪急・JRのどちらからも徒歩6分以内の2WAY立地。
全戸南向き・陽当たりを遮る建物もなく気持ちよくお住まいいただけます。
初期費用を抑えた設定＋エアコン3台設置済のみならず、インターネット無料も導入されており、ランニングコストも◎。
神戸市灘区、東灘区は毎週のように各地でお祭り等のイベントが開催されており、子育て世帯におすすめの環境です。
毎年GWや秋にはだんじりの練り歩きや、夏には盆踊りが各地区で開催されます。
本ページ掲載写真は、本物件から徒歩3分程度に立地する六甲八幡神社の厄除大祭の日の様子です。

―――【掲載写真・動画】
室内写真・ルームツアー動画は、前回募集時に撮影した当居室の写真です。
退去完了・リフォーム完了後に差し替えを予定しております。
―――【ご内見予約】
2026年5月解約予定で受付をしており、明渡し日は現在未定です。
ご内見希望のお客様には明渡し日が確定後にご内見日設定のご連絡をいたします。
なお、ご内見予約をいただいた順番の先後ではなく、お部屋止め（募集停止）はお申込は先着順での受付となります。
未内見でのお申込によりお部屋止めとなる場合があることを予めご了承ください。

賃料：110,000円／共益費：なし
敷金：なし／礼金：110,000円

―――【初期費用目安】424,000円＋日割賃料
✓火災保険料や初回保証料、前払い賃料等の費用目安です
―――【募集状況】
・現況：居住中・2026年5月解約
・引渡し：2026年6月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／無償
・バイク置場：有／無償
・自転車置場：有／無償
※駐車サイズ：軽自動車またはコンパクトカー
※前面通路が狭いため必ず駐車可否をご確認ください
※バイクや自転車は敷地内に収められるサイズ・台数のみ可
―――【その他条件】
・禁止事項：ペット飼育・楽器演奏・喫煙不可
・ハウスクリーニング費用：55,000円／解約時
・短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年4月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。