【4/30新着】2026年6月リフォーム完了予定の戸建賃貸

山陽本線「東二見」駅からは北東に約12分、JR山陽線「魚住」駅からは西へ約15分。
どちらも信号待ちのないルートがございます。
小学校区は錦浦小学校、中学校区は魚住中学校となります。
敷地内にはちょっとした家庭菜園ができるスペースがございます。
さまざまな物の価格が上がっている昨今、薬味やハーブ、いちごやナスなどを育ててみてください。

Ellyシリーズは、Terrace（テラスハウス）・Casa（戸建）で展開をしております。
【気軽に、持ち家のように住んでほしい】というコンセプトで、お客様が借りやすい募集条件を整えたシリーズです。
✅入居月賃料フリーレント
✅ペット同居OK（Terraceは猫・Casaは小型犬・猫）
✅周辺相場と比較しての低額の礼金設定
✅エアコン・照明器具・ガスコンロの設置等
今後、阪神間で幅広く展開していく予定にしております。
例えば「伊丹市で募集が出たら教えてほしい」等、ご予約を承ります。
ご希望のエリアがございましたらお気軽にお申し付けください！

賃料：64,000円／共益費：なし
敷金：なし／礼金：50,000円

―――【初期費用目安】233,000円／283,000円
✔ペットなし／ありを併記
✔自治会費は自治会に納めていただきますので計算より除外
✔入居月賃料フリーレントのため、上記金額で鍵引渡し可
✔エアコン等を設置しますので実際にかかる費用を抑えられます
―――【募集状況】
現況：空室・リフォーム前
入居：2026年6月下旬予定
―――【敷地内施設】
駐車場：1台分付
バイク置場：敷地内に駐輪可能な台数OK
自転車置場：敷地内に駐輪可能な台数OK
―――【その他条件】
ペット：室内小型犬または猫の計2匹OK
ペット同居時：契約時に敷金50,000円預託
楽器：不可
短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分
修理保証なし：ガスコンロ・各室照明器具・エアコン2台
自治会費：3,600円／1年
解約時ハウスクリーニング費用：35,000円

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年4月現在、株式会社エリーマネジメント（エリーエステート）では約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、加古川から大阪狭山市で尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ弊社をご検討ください。