管理会社へ委託・変更をご検討中の
不動産オーナー様へ
✔空室が埋まらない
✔初めて不動産投資をしようと考えている
✔管理会社からのレスポンスがない
✔退去立会・精算が雑で困っている
✔入居者とのトラブルに悩んでいる
これらに当てはまるオーナー様がおられましたら
ぜひ候補の1社にエリーエステートをご検討ください。
今回の募集では、
しっかりと時間をかけて取り組むべく
1オーナー様の先着とさせていただきます。
一般での入居者募集のみのご用命は、
神戸～尼崎間で随時受付しております。
エリーエステートをお選びいただく
オーナー様のメリットとして、
１．入居率99.7％・月間反響30件超
2025年12月時点、自社管理・専任物件の月間反響数
自社物件のお客様付に注力しています
２．直付率75％超
2021年10月より2026年6月までの実績
2026年は約67.7％（2026年6月時点）
３．入居審査の強度
保証会社通過＝契約ではなく、中身を見ています
４．引渡し前確認の実施
300～500枚／1室の写真保管
５．退去精算における負担金集金率100％
国土交通省住宅局告示のガイドラインに基づき精算
６．未収滞納・入居者トラブルゼロ
管理受託時の未収分も順次集金中
７．掲載写真は物件フォトグラファーが撮影
外注ではなく、すべて自社撮影です
2023-2024年の反響数は約30％上昇
（SUUMO掲載枠は削減した上での実績）
＜これまでの改善事例＞
Case 01 / 報告内容改善 2023.02
「長期間募集中の空室に対する報告がない」
→→→全案内で報告実施し、2ヶ月で満室へ
Case 02 / 募集掲載写真改善 2024.09
「リノベーションを実施したのに室内写真を差し替えてもらえない」
→→→天候を見て差し替え、1ヶ月で成約
Case 03 / 募集条件改善 2024.12
「何年も同じ募集条件になっている」
→→→市場相場・募集時期に照らし合わせ提案、平均8,000円UP
受託エリアとしましては、
尼崎市・伊丹市・西宮市に限らず
比較的広範囲に対応しております。
2026年7月時点の最西端は明石市、
最東端は大阪市阿倍野区・大阪狭山市です。
近頃はChatGPTやGemini等、
AI経由でのお問い合わせが増えており、
新たなお客様と出会えることを
楽しみにしております。
エリーエステート/株式会社エリーマネジメント
