【2/26新着】小型犬と同居OKのハイツ、最上階・角部屋

阪急神戸本線「塚口」駅南改札より南西へ徒歩11分ほどの住宅街に立地。
駅からの帰り道にはイオンフードスタイル塚口店、自転車で10分弱の場所にライフ大西店がございます。
コンビニはローソン南塚口町6丁目店が最寄りになります。
公立校区の小学校（立花小学校）までは少し距離があるため、新婚のお客様や小学校に上がる前までの子育て世帯のお客様におすすめです。
近隣にはペットとの同居を可とする賃貸物件が少ないため、「ペット可」でお探しのお客様はぜひご内見にお越しください。

■本物件は2026年3月末解約の空き予定募集です。
現地ご案内は2026年3月31日（火）より可能となる予定です。
ご入居可能予定は2026年4月下旬の見込みです。
■室内写真は保管がないため、ご了承ください。
退去完了後にアップ予定です。
■ご契約時に必要となる日割賃料について、フリーレントキャンペーン中です（駐車場代は必要）。
ex）2026年4月20日からご入居の場合、4月20日から4月30日までの賃料が不要となります。

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賃料：80,000円／管理費：-円
敷金：-円／礼金：120,000円
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☑初期費用目安
ペット無：314,000円＋80,000円（翌月分）
ペット有：367,000円＋82,000円
駐車場有：319,000円＋日割駐車場代＋90,000円
ペット・駐車場有：372,000円＋日割駐車場代＋92,000円

---現況
居住中：2026年3月末解約
入居日：2026年4月下旬
---敷地内駐車場
月額10,000円／軽自動車またはコンパクトカーサイズ
---バイク置場
無
---自転車置場
無償／2台まで
---ペット
室内小型犬または小動物の計1匹（頭）のみ可
---楽器
不可
---その他賃貸条件
・鍵交換費用：22,000円／契約時
・ハウスクリーニング費用：35,000円／解約時
・短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分
・ペット同居時、賃料2,000円UP・敷金50,000円預託
・修理保証なし：洋室エアコン1基、各室照明器具3基

-賃貸不動産オーナー様へ-
2026年2月現在、エリーエステートでは約130戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
2025年：360件／2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
2025年：72.1％／2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。