南向きで陽当たりよい、水廻りがきれいなお部屋<ルームツアー動画>

阪急神戸本線「武庫之荘」駅南改札より南東へ徒歩10分の住宅街に立地。
約160m先には校区の立花西小学校があり、低学年の通学にも安心の立地です。
システムキッチンを新調し、ユニットバスはバスコーティング済みのお部屋。
リビング・洋室は2面採光、和室は南向きで冬でも日中は照明がいらないほどの明るさです。
マンション設備としてセキュリティ性にオートロック、お買い物帰りも楽々のエレベーターがございます。

賃料：102,000円／共益費：8,000円
敷金：102,000円／礼金：102,000円
☑初期費用目安：500,760円＋日割賃料・共益費

---駐車場
空無
---バイク置場
相談
---自転車置場
空有
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
解約時ハウスクリーニング費用：77,000円
短期解約金条項：半年未満は総賃料の2ヶ月分、半年以上1年未満は同1ヶ月分

***賃貸不動産オーナー様へ***
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。