採光・陽当たりを遮らない新築戸建貸家★動画掲載★

JR東海道線「尼崎」駅北口より北東へ徒歩12分の住宅街に立地。
各お部屋への陽当たりや採光を遮らないようにゆったりとした敷地に建てられた新築戸建貸家です。
玄関土間はベビーカーやロードバイク等の「できれば室内で！」と思う物が保管できるサイズ感。
リビングから窓を開けると外からは見えづらい目隠しのあるおしゃれな庭先。
ほかの戸建賃貸と一風変わったお住まいをお求めのお客様におすすめです。

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賃料：180,000円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：360,000円
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☑初期費用目安：757,000円＋日割
※管理会社より開示されている情報に基づきます

---現況
内覧可能日：即日
入居可能日：即日
---駐車場
1台分スペースあり（2台は不可）
---バイク置場
駐車スペース内
---自転車置場
駐車スペース内
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・退去時クリーニング費用：55,000円
・短期解約金条項：1未満の解約は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分

＊賃貸不動産オーナー様へ＊
エリーエステートでは、2025年11月現在で121戸の物件を管理物件としてお預かりしております。
エリアは、東は大阪・狭山市より西は神戸・元町まで幅広く受託しております。
弊社の特徴としましては、室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせをいただくお客様のほとんどが「写真がきれいだったから」とご意見を頂戴しております。

■年間反響の件数は以下の通りです。
・2024年：353件･･･月間平均29.4件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため除く

■年間のご契約件数のうち76.8％が直接のご契約です。
・2024年：76.6％
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

直契約を重視する理由としては、入居後トラブルの未然の防止のためです。
貸主・借主間の信頼関係が破壊される大きな原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してからお住まいをいただくことにより、引渡し前から信頼関係を構築していくプロセスになっております。
2025年7月までに200件弱の仲介ご成約をいただきましたが、現時点で長期化しているトラブルは一切ございません。
管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。