子育て世帯の私がおすすめする、子育て世帯向け3LDK

JR住吉駅、ポートライナー住吉駅、阪神魚崎駅の3駅が利用可能な立地。
灘中学校・灘高校、学校が近くにある安心感を得られる物件です。
スーパーは周辺に5軒ほどあります。
この辺りにお住まいの方は電動自転車での移動が多く、2,3軒はしごしてのお買い物も日常。
アップダウンのある神戸にお住まいの際はご購入をおすすめします。
公立幼稚園の魚崎幼稚園には信号待ちをせずに送り迎えが可能です。
お部屋の特徴としては南向きリビングは陽当たりよく、玄関側の2部屋にエアコンが設置できる嬉しい設計です。

賃料：100,000円／共益費：13,000円
敷金：50,000円／礼金：200,000円

---初期費用目安
546,500円＋日割賃料・共益費
---現況
空室・即入居可
---駐車場
空無
---バイク置場
無
---自転車置場
各戸2台確保/無償
---ペット・楽器
不可
---その他
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は同1ヶ月分

エリーエステートでは、西は神戸から東は大阪市内までの賃貸物件の募集をしております。
HPやSUUMOへの掲載写真はすべて弊所で物件フォトグラファーが撮影した”反響を獲得できる”写真を掲載中です。

☑年間の反響件数は以下の通りです。
・2024年：244件（2024年9月時点）･･･月間平均27.1件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため件数より除く

☑年間のご契約件数のうち約80％が直接のご契約です。
・2024年：80.0％（2024年9月時点）
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

ご入居後のトラブルを防ぐため、弊所では直契約に重きをおいて募集活動を行っております。
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるためです。
2021年10月に開業をして2024年現在、トラブルは発生しておりません。

賃貸管理業務では2024年9月現在、管理戸数100戸弱のご用命をいただいております。
※年間新規受付棟数は2棟に制限をしております
※2024年は一戸管理以外は受付終了しております
➡2025年の新規開始分の受付を承っております

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。