【2024.8成約御礼】ベルメゾン南塚口 – 賃貸一棟

☑阪急・JRの2WAYアクセス可能な立地
☑居室と居室が干渉しない、振り分けタイプの2DK
☑各居室に充実の収納1.5間分
☑新品入替の3口ガスコンロ（グリル付）
☑居室に2台エアコンを新設

賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

---初期費用目安
☑駐車場有：-円＋日割賃料・共益費・駐車場代
☑駐車場無：-円＋日割賃料・共益費
→次月賃料、共益費まで支払い済み想定
---現況
空室／即入居可
※洋室2部屋にエアコンを設置して引渡し
---駐車場
空有／月額12,000円
---バイク置場
無
---自転車置場
空有／無償（2台まで）
---ペット
不可
---楽器
不可
---その他賃貸条件
短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分

☑募集期間：2ヶ月（退去予定期間1ヶ月、リフォーム期間1ヶ月）
☑条件交渉：無
☑募集条件：上昇調整
☑写真撮影：1度（退去後）

大阪市～明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70％↑（2022年：82.7％／2023年：71.2％）が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
（戸建貸家・分譲マンション／募集専任物件別）
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。