物件情報
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【11/5新着】日々の生活に、充実した共用部 – ジュネス南塚口
募集詳細/室内写真はこちら
物件動画はこちら| 建物名 | ジュネス南塚口 |
|---|---|
| 概要 | 阪急神戸本線「塚口」駅徒歩4分 JR福知山線「塚口」駅徒歩8分 賃料：4.8-5.0万円／1DK（22.61㎡） |
| Overview＜3F＞ | ■詳細ページは3F募集情報掲載 ―――【募集条件】 ・賃料：50,000円 ・共益費：6,000円 ・敷金：50,000円 ・礼金：100,000円 ―――【初期費用目安】 ✅320,800円＋日割 ・次月分まで賃料等支払い済想定 ・契約時費用は含み解約時費用は除く ―――【現況】 ・募集：募集中 ・内見：可 ・入居：即 |
| Overview＜2F＞ | ―――【募集条件】 ・賃料：48,000円 ・共益費：6,000円 ・敷金：50,000円 ・礼金：100,000円 ―――【初期費用目安】 ✅315,200円＋日割 ・次月分まで賃料等支払い済想定 ・契約時費用は含み解約時費用は除く ―――【現況】 ・募集：募集中 ・内見：可 ・入居：即 |
| Overview＜共通＞ | ―――【敷地内施設】 ・駐車場：満車 ・バイク置場：有／月額2,200円 ・自転車置場：有／敷地内無償 ―――【テレビ・ネット】 ・テレビ：CATV ・ネット：CATV（無償・BaycomRoomValue120M） ―――【その他条件①】 ・ペット①：不可 ・楽器：不可 ・事務所利用：不可 ・短期解約金：1年未満は総賃料の1ヶ月 ―――【その他条件②】 ・鍵交換費用：- ・ハウスクリーニング費用：- ―――【その他条件③】 ・修理保証なし：- ・エアコン設置不可：- |
| Features | ― |
| Real estate owner | ―――【賃貸不動産オーナー様へ】 エリーエステートでは、 2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の 管理を受託しております。 一棟マンションのみならず、 戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も 積極的に取り組んでおります。 ― 弊社の管理・募集の特徴としましては、 直契約率（他社を介さない契約）の強さです。 開業より4期を迎えましたが、 直契約率は75％超と高水準です。 --- 直契約が多いことのメリットとしては、 ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、 結果としてご入居中のトラブルの発生率が 大きく下がることにあります。 ― 直契約を継続・持続していく上での強みは、 室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。 お問い合わせのお客様のほとんどは、 「写真がきれいだったから」という理由で 反響に繋がっております。 ― 大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。 管理・入居者募集業者をお選びの際は、 ぜひエリーエステートをご検討ください。 |
