【11/1新着】便利な街並みと分譲クラス – ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

―――【募集条件】
・賃料：205,000円
・共益費：10,000円
・敷金：-円
・礼金：410,000円
―――【初期費用目安】
✅駐車場無：1,010,000円＋日割
✅駐車場有：契約区画により変動
・次月分まで賃料等支払い済想定
・契約時費用は含み解約時費用は除く
・管理会社の開示情報に基づく
―――【現況】
・募集：募集中・居住中
・内見：2027/01/05～
・入居：2027/01/下旬
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額12,000円～20,000円
・バイク置場：有（小型）／月額500円
・自転車置場：有／月額100円・150円
―――【駐車場条件】
・自走式平面立体駐車場
・区画により駐車場料金が異なる
―――【テレビ・ネット】
・テレビ：CATV
・ネット：CATV・NTTフレッツ
―――【その他条件①】
・ペット：不可
・楽器：不可
・事務所利用：不可
・短期解約金条項：1年未満総賃料の2ヶ月分
―――【その他条件②】
・鍵交換費用：-
・ハウスクリーニング費用：77,000円／解約時
・電気契約：管理組合より関西電力指定
・自治会費：150円／月（必須）
・ローレル子ども会：2,400円／年（任意）
―――【その他条件③】
・修理保証なし：-
・エアコン設置不可：-

JR尼崎駅北出口より
キューズモールの通路を通じて
信号待ち知らずの徒歩3分。
あまがさきキューズモールには、
MOVIX（映画館）や
アル・プラザ、専門店が多数営業中。
日々の生活には十分なお買い物環境です。
マンションの敷地はゆったりとしており、
平面・立体式駐車場を囲うように
3棟が建っています。
ロビーには、鯉のぼりやクリスマスツリー等、
子どもたちが飾り付けた季節ごとの飾り。
来客時に使いよいソファとテーブル。
また、ゲストルームや温浴施設、
キッズルーム等もございます。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
―
弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
---
直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
―
直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
―
大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。