【5/30新着】「できれば長く住みたい」そう思えるお部屋です

―――【ライフスタイル】
阪急塚口駅とJR塚口駅の間に立地するマンション。
直近ではご結婚予定の同棲や新婚のお客様のご入居が多め。
道路からオートロックまで通路があり、
お子様の急な飛び出しにも少し余裕を持つことができます。
お買い物で手がふさがったときにうれしい、
自動ドアタイプのオートロックとエレベーター。
今回のお部屋は角部屋で北・東・西と窓を開けることができます。
夏は風通しで涼やかに、冬は長く採光を得られるお部屋です。

―――【室内写真/ルームツアー動画】
「募集詳細/室内写真はこちら」に掲載されている写真は
2026年3月に募集された本物件の類似間取りのものです。
実際のお部屋は間取り図面の通り、LD・洋室に窓があります。

―――【ご内見情報】2026/05/30時点
2026年6月末解約予定（明渡し日未定）のため、
現状は2026年7月1日（水）からご内見予約を承っております。

―――【募集条件】
賃料：78,000円／共益費：8,000円
敷金：-円／礼金：150,000円

―――【初期費用目安】
✅394,000円
・入居月の賃料・共益費フリーレント適用
・次月賃料・共益費までお支払い済みの想定です
―――【現況】
・募集状況：居住中
・内見可否：不可
・入居予定：2026年7月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：満車
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【ペット・楽器等】
・ペット：不可
・楽器：不可
―――【その他賃貸条件】
・連帯保証人：要（法人免除相談可）
・保証会社加入：要（法人免除相談可）
・鍵交換費用：20,000円／契約時
・ハウスクリーニング費用：38,500円／解約時
・短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。