【5/9新着】2026年6月下旬入居開始予定の戸建貸家<新築>

募集開始時点ですでに2/7区画のお申込が入っている本物件･･･。
やはり新築でペットOK（室内小型犬・猫）、駐車スペース2台分付はお客様ニーズの高い物件です。
子育て世帯のお客様は、小さなお子様を連れて気分転換しやすいパークサイド（生島北公園）の立地です。
静かな住環境で「将来戸建を買って住みたい」とお考えのお客様にはぴったりの物件です。

―――【掲載写真・ルームツアー動画】
本物件は2026年6月完成予定のため、現在室内写真や動画はございません。
そのため、同ハウスメーカーが建設・直近で募集されていた戸建賃貸の写真・動画を参考として掲載しております。
基本的な仕様が決まっておりますので、設備関係が大きく変わる予定はございません。
―――【現地内見】
現地のご内見は、現在外から区画のご説明が可能です。
室内については2026年6月下旬よりご内見可能となる見込みです。

―――【募集状況】2026年5月9日現在
✅A号地：賃料165,000円／3LDK／81.55㎡（募集中）
✅B号地：賃料163,000円／3LDK／80.73㎡（5/8止）
✅C号地：賃料163,000円／3LDK／80.73㎡（募集中）
✅D号地：賃料165,000円／3LDK／81.55㎡（募集中）
✅E号地：賃料165,000円／3LDK／81.55㎡（5/8止）
✅F号地：賃料165,000円／3LDK／80.73㎡（募集中）
✅G号地：賃料167,000円／3LDK／80.73㎡（募集中）

―――【共通条件】
共益費・管理費：無／敷金：50,000円／礼金：賃料の2ヶ月分
入居可能時期：2026年6月下旬予定
―――【初期費用目安】ペット無／有
■A、D、E、F：757,425円＋日割／881,425円＋日割
■B、C：750,425円＋日割／872,425円＋日割
■G：764,425円＋日割／890,425円＋日割
✔鍵の引渡しを受けられるまでに必要な金銭の概算です
✔上記金銭のうち火災保険および初回保証料は初回口座振替で引落しになります
✔本概算金額は管理会社への聞き取り、公開情報に基づきます
―――【敷地内施設】
・駐車スペース：各区画2台分／無償･･･電気自動車充電器付
・バイク置場：各区画の駐車スペース内／無償
・自転車置場：各区画の駐車スペース内／無償
―――【その他条件】
・ペット：室内小型犬または猫の計1匹OK
・ペット同居時：賃料2,000円UP＋敷金1ヶ月分変更
・楽器：不可
・短期解約金条項：1年未満2ヶ月、1年以上2年未満1ヶ月
・解約予告：2ヶ月前

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年5月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。