【4/8新着】南国感のある共用部と陽当たりよい南西角部屋

阪急神戸本線「塚口」駅より北東へ徒歩約12分の立地。
ゆったりとした敷地の奥にたたずむ3階建の賃貸住宅です。
エントランスの屋根には小さなシーサーがあったり、踊り場には吹き抜け、バルコニーからヤシの木が見えるなど少し南国感のある物件です。
お部屋はリビングに窓が3組あり、南西角部屋の強みを生かした陽当たり・採光・風通しのよいお部屋です。

賃料：150,000円／共益費：9,000円
敷金：なし／礼金：300,000円

―――【現況】
・空室：リフォーム前
・引渡し：2026年4月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額16,500円
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・退去時の費用負担：ハウスクリーニング・畳表替・襖貼替

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年3月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。