陽当たりよく視線が気にならない最上階･角部屋でわんちゃんとひなたぼっこ

阪急神戸本線「塚口」駅南改札より南西へ徒歩11分ほどの住宅街に立地。
駅からの帰り道にはイオンフードスタイル塚口店、自転車で10分弱の場所にライフ大西店がございます。
コンビニはローソン南塚口町6丁目店が最寄りになります。
公立校区の小学校（立花小学校）までは少し距離があるため、新婚のお客様や小学校に上がる前までの子育て世帯のお客様におすすめです。
近隣にはペットとの同居を可とする賃貸物件が少ないため、「ペット可」でお探しのお客様はぜひご内見にお越しください。

―――【ご契約特典】
ご契約時に必要となる日割賃料について、フリーレントキャンペーン中です（駐車場代は必要）。
ex）2026年4月20日からご入居の場合、4月20日から4月30日までの賃料が不要となります。
―――【掲載写真】
2026年4月2日撮影の退去直後の写真です。

賃料：77,000円／共益費：3,000円
敷金：なし／礼金：120,000円

―――【初期費用目安】394,000円～464,000円
✓火災保険料や初回保証料、前払い賃料等の総費用目安です
✓入居月の日割賃料と共益費はフリーレント特典
✓ペットの有無・駐車場のご利用有無により変動します
―――【現況】
・空室：即日ご案内可
・引渡し：2026年4月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：空有→月額10,000円
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【その他条件】
・ペット：室内小型犬1頭同居OK
・ペット同居時、賃料2,000円UP・敷金50,000円預託
・楽器：不可
・鍵交換費用：22,000円／契約時
・ハウスクリーニング費用：35,000円／解約時
・短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分
・修理保証なし：洋室エアコン1基、各室照明器具3基

―――賃貸不動産オーナー様へ―――
2026年3月現在、株式会社エリーマネジメントでは約130戸の賃貸管理物件をお預りしております。
現在は主に居住用賃貸不動産となりますが、月極駐車場やテナント物件もご相談可能です。
一棟の賃貸マンションのみならず、区分所有建物（分譲マンション）や戸建タイプの受託が全体の25％程度を占めます。
受託実績のあるエリアは、神戸・元町から大阪狭山市まで尼崎市以外の立地でも可能です。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築です。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える。
そしてお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
おかげさまで、本日時点で長期化しているトラブルは1件もございません。

また、お客様付に対する強みは室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。
☑2025年における反響件数：360件（電話反響は集計ができないため除く）
開業より毎年10％以上増加
☑2025年における直仲介件数割合：72.1％
開業より毎年70％以上を維持しています

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。