【2025.12成約御礼】柴村ハイツ – 賃貸一棟

阪急神戸本線「園田」駅より最短ルートで徒歩約12分の住宅街に立地。
お買い物はマルアイ尼崎小中島店が1番近いスーパーです。
自転車で5,6分の距離にはロピア、コストコがございます。
藻川の河川敷近くになりますので、休日はチェアリングをしてみるのもよいかもしれません。
この度の入居者募集では、エアコン1台・2口ガスコンロの新設のほか、日割賃料・共益費のフリーレントを設定しております。
初期費用は基本的に掲載の金額ぽっきりとなります。
お持ちの家財を運べば次月分までお支払い済みで20万円以下の初期費用を抑えた募集条件となっております

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賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円
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☑初期費用目安：-円（入居月日割不要）

---現況
空室・即入居可
---敷地内駐車場
無
---バイク置場
無
---自転車置場
有：1台のみ無償
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸借条件
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分
・鍵交換費用：-円／契約時
・ハウスクリーニング費用：-円／契約時

***賃貸不動産オーナー様へ***
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。