休日はお子様を連れてあべのハルカス、天王寺動物園へ<ルームツアー動画>

☑学校区
晴明丘南小学校／阪南中学校
☑駅アクセス
・阪堺電軌阪堺線「天神ノ森」駅徒歩6分
・南海本線「岸里玉出」駅徒歩7分
・南海高野線「帝塚山」駅徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩13分
・阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩7分
多数の沿線に囲まれながら、閑静な住宅街に立地する本物件。
徒歩、自転車で10分圏内にライフ、サンディ、マックスバリュなどのお買い物施設も充実。
天王寺にも電車で4駅、徒歩30～40分ほどで、休日はお子様と天王寺動物園やあべのハルカス、あべのキューズモールで遊ぶこともできます。

賃料：102,000円／共益費：6,000円
敷金：50,000円／礼金：150,000円

---初期費用目安
482,000円＋日割賃料・共益費
※火災保険はオーナー指定です
---駐車場
無
---バイク置場
無
---自転車置場
各戸2台程度まで
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約は同1ヶ月分
・水道代は貸主から2ヶ月に1度請求（個人契約は口座振替によりお支払）

***賃貸不動産オーナー様へ***
2025年12月現在、エリーエステートでは約120戸の賃貸マンション、区分所有建物･戸建を賃貸管理運営中です。
主に居住用賃貸不動産となりますが、駐車場やテナント物件もご相談可能です。
受託エリアは神戸･元町から大阪･狭山市まで、尼崎市以外の物件もお預かりしております。

弊社の管理の特徴としましては、直仲介による入居者の方との信頼関係の構築に注力しております。
貸主･借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見して、オーナー様からの注意事項やお客様のご要望を伺い、すり合わせをしてからご入居をいただきます。
簡単にいえば「できること」と「できないこと」をあやふやにせず、はっきりとさせておくことに尽きます。
おかげさまで、本日時点では長期化しているトラブルは1件もございません。
また、お客様付に対する強みは、室内･外観写真撮影への注力、これによる反響への訴求力となります。
お問い合わせのお客様より「写真がきれいだったから問い合わせました」といただくことも何度もございました。

■年間反響件数の推移
【2025年12月時点：360件･･･月間約30件】
2024年：353件／2023年：219件／2022年：278件
※電話反響は集計ができないため除く
■直仲介件数の推移
【2025年12月時点：72.1％】
2024年：76.6％／2023年：71.2％／2022年：82.7％

管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。