エントランスを抜けると駅まで一本道

阪急神戸本線「塚口」駅の南改札口よりまっすぐ南へ徒歩3分。
☑上坂部小学校／大成中学校区
本物件の特徴は新婚・ファミリー世帯向けの物件でインターネット無料が導入されていること。
ワンルームでは月々のコストを抑えるために導入されていることも多いのですが、2LDKタイプでの導入は塚口ではまだ珍しい。
そしてエントランスを出るとすぐに駅のスカイデッキが見える駅近の立地。
女性やお子様のお帰りの時間が遅い際に人通りのある道ですぐに帰ってこられる安心感があります。

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賃料：90,000円／共益費：3,000円
敷金：-円／礼金：150,000円
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☑初期費用目安
駐車場無：413,200円＋日割
駐車場有：436,300円＋日割

---現況
現況：募集中　
入居：即入居可
---駐車場
空有：15,400円／月（軽自動車orコンパクトカー）
※駐車場利用は2025年12月より使用可能
---バイク置場
無
---自転車置場
各戸2台まで
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・修理保証無し：温水洗浄便座、エアコン1基（バルコニー側洋室に新設）
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の1ヶ月分
・エアコン設置：玄関側洋室は不可
・外壁修繕予定：2025年9月より11月下旬まで外壁修繕を実施予定です

＊賃貸不動産オーナー様へ＊
エリーエステートでは、2025年9月現在で121戸の物件を管理物件としてお預かりしております。
エリアは、東は大阪・狭山市より西は神戸・元町まで幅広く受託しております。
弊社の特徴としましては、室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせをいただくお客様のほとんどが「写真がきれいだったから」とご意見を頂戴しております。

■年間反響の件数は以下の通りです。
・2024年：353件･･･月間平均29.4件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため除く

■年間のご契約件数のうち76.8％が直接のご契約です。
・2024年：76.6％
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

直契約を重視する理由としては、入居後トラブルの未然の防止のためです。
貸主・借主間の信頼関係が破壊される大きな原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してからお住まいをいただくことにより、引渡し前から信頼関係を構築していくプロセスになっております。
2025年9月までに約200件の仲介ご成約をいただきましたが、現時点で長期化しているトラブルは一切ございません。
管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。