初めての1人暮らしに最適、セキュリティ重視のマンション

伊丹にもつながる、阪急神戸本線「塚口」駅より徒歩7分。
南改札を出て右手、イオンフードスタイルやダイソーが盛業中のSOCOLA塚口クロスの方へ。
踏切からまっすぐ南へ徒歩6分ほど石畳の道を歩きます。
ウエルシア南塚口店が見えたら到着です。
お買い物は駅前のイオンフードスタイルやいかり、コープ、またマンションの近くにはセンターセブンがございます。
ちょっと夜中におなかが空いたときは徒歩2分の距離にローソンがあります。

ワンルームのお部屋探しでSUUMOやLIFULLHOME'S等を見ているとたくさんの物件情報にあふれています。
その中から選ぶときのポイントはこちら。
☑掲示板の騒音などの注意事項の貼り紙の枚数
☑ゴミステーションの状況
☑エントランスやロビーにゴミは落ちていないか
☑自転車置場は整頓されているか
これである程度、住んでいる人たちがイメージできます。

本マンションには管理会社のエリーエステートがございます。
2025年9月現在、トラブルは1件もございません。
初めてご子息、ご息女をお預けになられる親御様方もご安心いただいております。

***4-A/南向き角部屋
賃料：39,000円／管理費：5,000円
敷金：-円／礼金：-円
☑初期費用目安：120,450円
***4-E/北向き
賃料：38,000円／管理費：5,000円
敷金：-円／礼金：-円
☑初期費用目安：118,400円
***

---現況
空室・即入居可
---駐車場
空有：11,000円／月
---バイク置場
空有：2,200円／月
---自転車置場
空有：無償／1台まで
---トランクルーム
【0.5帖】空有：1,650円／月
【1帖】空無：2,200円／月
---ペット・楽器
不可
---その他賃貸条件
・短期解約金条項：1年未満での解約は総賃料の1ヶ月分

＊賃貸不動産オーナー様へ＊
エリーエステートでは、2025年7月現在で121戸の物件を管理物件としてお預かりしております。
エリアは、東は大阪・狭山市より西は神戸・元町まで幅広く受託しております。
弊社の特徴としましては、室内・外観写真撮影への注力による反響への訴求力となります。
お問い合わせをいただくお客様のほとんどが「写真がきれいだったから」とご意見を頂戴しております。

■年間反響の件数は以下の通りです。
・2024年：353件･･･月間平均29.4件
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響は集計ができないため除く

■年間のご契約件数のうち76.8％が直接のご契約です。
・2024年：76.6％
・2023年：71.2％
・2022年：82.7％

直契約を重視する理由としては、入居後トラブルの未然の防止のためです。
貸主・借主間の信頼関係が破壊される大きな原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
直接お顔を拝見してからお住まいをいただくことにより、引渡し前から信頼関係を構築していくプロセスになっております。
2025年7月までに200件弱の仲介ご成約をいただきましたが、現時点で長期化しているトラブルは一切ございません。
管理会社選び、入居者募集の不動産業者選びの際はぜひ、エリーエステートをご検討ください。