【2024.8成約御礼】サングレース塚口 – 賃貸一棟

☑キッチンに重点をおいたリノベーション居室
・独立タイプでしっかりと区切られたスペース
・コンセント3ヶ所×2口の計6口
・カウンターはケトルや郵便物、写真立てを置くのにぴったり
☑玄関側洋室にもエアコン設置可（設置済）
☑敷地内駐車場空き有り（サイズ等、募集要項参照）
☑セキュリティ重視のオートロックシステム
エントランスからの呼び出しは携帯電話（入居者番号1名指定）へ呼び出しとなります。
少し手間はかかりますが、予定外の来訪や不審者の侵入防止に役立つシステムとなっております。
宅配物はもし出られなくても宅配ボックスで預りが可能です。

賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

---現況
空室／即入居可（ハウスクリーニング後）
---初期費用概算
駐車場無/-円＋日割賃料・共益費
駐車場有/-円＋日割賃料・共益費・駐車場代
※鍵引き受けまでの初期費用概算
※次月分まで支払い済み想定
---駐車場
空有/月額11,000円
サイズ/3ナンバーのみ
---バイク置場
無
---自転車置場
有/無償
台数/各戸2台まで
---ペット
不可
---楽器
不可

☑募集期間：1日（掲載翌日）
☑条件交渉：無
☑募集条件：維持
☑写真撮影：1度

大阪市～明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70％↑（2022年：82.7％／2023年：71.2％）が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
（戸建貸家・分譲マンション／募集専任物件別）
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。
→2024年5月時点、残り1棟

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。