物件情報
PROPERTY

FOR RENT

【5/15新着】2020年グッドデザイン賞受賞マンション、上層階・角部屋

建物名 シーンズ塚口
概要 JR福知山線「塚口」駅徒歩3分
賃料:14.9万円/3LDK(84.16㎡)
南側には公園があり陽当たり・眺望良好
本物件の募集について
①室内ご内覧について
2024年7月1日退去予定にて、退去後にオーナー様より管理会社様へ鍵が届き次第ご内覧可能となります。
「鍵待ち予約」必須物件となり、退去までの間に事前に受付をされた先着5名のご内覧者で1番手同時審査となります。
(2024年5月18日時点、残り2組様)
同時審査のため、ご内覧可能日・締め切り日には指定があります。
現時点で想定されますのは以下の日程です。
・2024年7月6日(土)・7日(日)
・2024年7月13日(土)・14日(日)
※鍵の到着次第のためずれ込む場合がございます。

②契約期間について
契約期間は「3年以上、所有者帰任まで」とされています。
3年間の居住期間は確保され、3年以降は1ヶ月毎の更新で継続されます。
(所有者が転勤から戻ってこられている場合、3年で満了するケースもあり)
所有者からの解約通知は3ヶ月前とされており、例えば3年と1ヶ月でお申し出があった場合は3年4ヶ月でご契約終了となります。
おすすめのお客様
☑ご購入前の分譲マンション暮らしをお試しになりたいお客様
・一時使用のため賃料が相場より低めに設定されています
・礼金無しの条件設定
ライフスタイル
【学校区】上坂部小学校/大成中学校
JR福知山線「塚口」駅西側、徒歩3分の立地。
東側には校区となる上坂部小学校があり、南側には5月頃にバラがきれいに咲く上坂部公園があります。

5.0帖・5.5帖・6.0帖のオール洋室3LDKで新婚時代~お子さまが大きくなるまで幅広い層にお住まいいただける物件です。
塚口エリアは低層住宅が多い中、15階建の14階部分、上層階の角部屋にて眺望・陽当たりの良いお部屋です。
募集要項
賃料:149,000円/管理費:-円
敷金:149,000円/礼金:-円

---現況
居住中/2024年7月1日退去予定
---駐車場
空き有り
月額:14,000円
全長/5050mm×全幅/1850mm×全高/2100mm×重量/2.2t以下
---バイク置場
空き有り
中型:2,500円/月(全長/2300mm×全幅/1000mm以下)
小型・原付:1,500円/月(全長/2000mm×全幅/800mm以下)
---自転車置場
平面空き無し・ラック式空き有り
平面:350円/月
ラック式:300円/月(上下とも)
---ペット
不可、但しマンションでは飼育可
---楽器
電子ピアノ・アップライトピアノの搬入相談可
---その他賃貸条件
・リロサポ:1,500円/月
・除菌施工料:19,800円/月(契約時)
・ハウスクリーニング費用:102,850円(解約時)
・駐車場登録料:11,000円(初回/駐車場利用時のみ)
・短期解約金条項:6ヶ月未満は総賃料の0.5ヶ月分
・修理保証無し:風呂フタ・ランドリーパイプ
・ガス供給会社の指定ありのマンション
賃貸物件募集
シーンズ塚口の新規賃貸募集物件を随時求めております。
ご転勤による期間限定での賃貸募集(定期借家契約)や収益用としての賃貸募集等、様々なシーンに対応しています。
転勤やお住み替えで賃貸募集をご検討中のオーナー様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
エリーエステートでは
☑直成約率:76.9%(2022年1月~2023年12月実績)
☑月間SUUMO反響数:20.7件(2022年1月~2023年12月平均値実績)
☑家賃保証24ヶ月分の提携保証会社を利用
☑原状回復(退去者負担)保証も通常付帯
☑リフォーム、入居者募集、賃貸管理まで一元管理
☑「揉めるのではないか...」と心配な退去立会はお任せください
☑退去・解約時にはご売却相場調査まで無料

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